Baukosten senken
Optimale Projektvorbereitung: Beratung Baulogistik, Bauablauf & Bautechnische Details
Nur unter Kenntnis und Berücksichtigung der tatsächlichen praktischen Ausführungsmöglichkeiten können die Bauphasen in aller Differenziertheit bereits in der Projektvorbereitung richtig eingetaktet werden. Eine frühzeitige Ausführungs-Analyse, detaillierte Planung und durchdachte Koordination aller anfallenden Projektprozesse sehe ich an erster Stelle für eine wirtschaftliche, qualitätsvolle und termingerechte Realisierung Ihres Bauvorhabens. Das hilft Baukosten zu senken und deren Entwicklung gezielter zu steuern. Ich berate Sie umfassend, erstelle für Ihr Bauvorhaben Konzepte zu Baulogistik und Bauablauf, und übernehme auf Wunsch die Organisation und Koordination.
Knackpunkte
erkennen
Lösungen
finden
Einsparpotenziale
aufzeigen
Baulogistik Beratung und Planung
PROJEKTE RICHTIG AUFSETZEN
Der erste sichtbare Schritt einer Baumaßnahme beginnt mit der Erschließung des Baugeländes mitsamt der Bewegung von Erdmassen und der Einrichtung der Baustelle. Genau hier können bereits die ersten Bauverzögerungen entstehen. Eine konsequente Planung der baulogistischen Abläufe taktet die Nutzung der Ver- und Entsorgungswege entsprechend den terminlichen Anforderungen. Das sorgt für eine zügige Anlieferung und schnelle Abfuhr an der richtigen Verwendungsstelle und beugt unnötigem Stillstand vor – nicht nur in der ersten Bauphase, sondern über die gesamte Bauzeit.
MEIN FOKUS
- Verkehrsverträgliche Erschließung des Projektes/der Baustelle
- Ungehinderter Verkehrsfluss innerhalb der Baustelle
- Optimale Standorte für Kräne, Hebeeinrichtungen und Umschlagflächen
- Berücksichtiung angrenzender Bebauung und Gegebenheiten
- Abstimmung Logistik & Bauablauf
Bauablauf Beratung und Planung
BAUFORTSCHRITT VORAUSSCHAUEND PLANEN
Kurzfristige Verzögerungen sind auf einer Baustelle unumgänglich. Sobald der Bauablauf jedoch massiv beeinträchtigt wird, kann eine Neukoordination ganzer Gewerke erforderlich werden. Behinderungsanzeigen der baubeteiligten Firmen sind vorprogrammiert.
Mit einer umsichtigen, detaillierten Bauablaufplanung, unter Berücksichtigung aller Gewerke-Schnittstellen und sämtlicher erforderlichen Arbeitsschritte, lassen sich unnötige Störungen, Terminverzögerungen und daraus resultierende Mehrkosten vermeiden.
MEIN FOKUS
- Abstimmung Projektverlauf und Baustellenlogistik
- Vorbeugung Bauablaufstörungen
- Sicherung Ausführungsqualität
- Termingerechte Fertigstellung
Bautechnische Beratung
PROJEKTKOSTEN OPTIMIEREN
Mangelhafte Leistungsbeschreibungen, nicht geklärte Detail- und Materialfragen oder bereits geplante Ausführungsdetails, die vor Ort nicht umgesetzt werden können – das sind die häufigsten Gründe für unverhältnismäßige Bauverzögerungen und Mehrkosten. Sie kosten unnötig Zeit, Geld und Einbußen im Design.
Um Funktionalität, Kosten und Unterhalt, Energieeffizienz und Langlebigkeit Ihres Bauprojekts nachhaltig zu optimieren, empfiehlt sich eine klare Definition der gewünschten Beschaffenheit. Ebenso wie die frühzeitige Modifikation der Ausführungskonstruktion und der kritischen Planungsdetails bereits während der Planungsphase.
MEIN FOKUS
- Begutachten und Einschätzen der Gebäudesubstanz bei Revitalisierungsprojekten
- Abstimmung der gestalterischen Fragen auf bauliche Anforderungen
- Durchsicht der geplanten Ausführungsdetails
- Überprüfung auf Einhaltung der Verarbeitungs-Richtlinien
- Designgetreue Lösungen und Alternativen