Bauausführung kontrollieren
Baumanagement. Qualitätsmanagement. SiGeKo.
Im Rahmen eines individuell auf Ihre Wünsche zugeschnittenen Konzepts übernehme ich für Sie die verlässliche Objektüberwachung, um die Bauausführung Ihrer Neubau- und Revitalisierungsobjekte konsequent zu kontrollieren. Dabei lege ich in allen Bereichen großen Wert auf ein konstruktives und ergebnisorientiertes Miteinander der Projektbeteiligten. Ich kümmere mich für Sie um die Details. Mein Schwerpunkt liegt hierfür im täglichen operativen Geschäft vor Ort, vor allem aber in der aktiven und dynamischen Koordination der Projektbeteiligten.
Baukoordination auf solidem Fundament
Routinierte Projektterminierung
Konsequente Objektüberwachung
Baumanagement: Projektleitung / Oberbauleitung
UNBEDINGTE ZIELORIENTIERUNG
Die Koordination der Gewerke im Sinne der vertragskonformen Bauausführung verlangt eine sensible und gleichzeitig konsequente Steuerung, sowie einen sachlichen und fairen Umgang mit allen Projektbeteiligten.
Meine jahrelangen persönlichen Erfahrungen auf der Auftragnehmer- als auch Auftraggeberseite ermöglichen es mir, gezielt auf Anliegen und Strategien der Vertragspartner zu reagieren und den zügigen Baufortschritt mit entsprechendem Nachdruck zu verfolgen. Dabei erhebe ich, auch bei einem noch so engen Terminplan, einen hohen Anspruch an die Ausführungsqualitäten.
Ich garantiere Ihnen die zielorientierte Umsetzung und Kontrolle der Bauausführung bis in die knackige Endphase. In Verbindung mit einem Gesamtpaket aus routiniertem Vorgehen, Kompetenz, fundiertem und aktuellem Fachwissen, Durchsetzungsvermögen, sowie der dafür notwendigen Besonnenheit und Umsicht.
MEIN FOKUS
- Durchsetzen einer prozessorientierten Projektabwicklung durch detaillierte Bauablaufplanung
- Konsequente Projektleitung
- Engagierte Koordination, Motivation und Unterstützung des Projektteams
- Erbringung der vereinbarten Leistung und Qualitäten sicherstellen
- Nachhaltige Kostenkontrolle durch gezielte Koordination der Bauabläufe
- Termingetreue Inbetriebnahme, Fertigstellung und Übergabe
Effektives Qualitätsmanagement
BAUQUALITÄT ERHÖHEN
Eine hochwertige Ausführungsqualität spiegelt sich zuallererst in der Optik und in der Funktionalität eines Gebäudes wider und wird somit zur Visitenkarte von Bauherr und Architekt. In diesem Bewusstsein überwache ich Ihr Bauprojekt vor Ort als objektiver Dritter und ermögliche Ihnen dadurch einen unabhängigen Blick auf die Qualität der Ausführung.
Begleitend dazu wird, durch eine am Baufortschritt orientierte Beratung und Kontrolle, von den am Bau beteiligten Firmen die beauftragte Leistung und ein hohes Qualitätsbewusstsein eingefordert. Damit wird die von Ihnen gewünschte Qualität gesichert, Bauverzögerungen vorgebeugt und eine gute Grundlage für mögliche Kosteneinsparungen während der Bauphase geschaffen.
MEIN FOKUS
- Umsichtige Materialauswahl
- Technisch korrekte Ausführung
- Langfristige Wertschöpfung
INTERNE DATENBANK PQ+ FÜR PROJEKT-, BAU- UND MÄNGELMANAGEMENT
Der eingebrachte Erfahrungsschatz in der Roggatz QM-Datenbank PQ+ wächst mit jedem neuen Projekt und jeder neuen Herausforderung. Sie kann, jederzeit und intelligent verknüpft, zur Lösung von aktuellen Fragen und Problemstellungen eingesetzt werden.
- Servergestützt: Überall abrufbar
- Checkliste pro Ausschreibungstitel/Gewerk – Gewerke übergreifend abrufbar – Alle Informationen auf einen Blick
- Detaillierte „Aktionsbeschreibung“ für die einzelnen Themen zur kompletten Projektbetreuung von Planung, Ausschreibung, qualitativer Ausführung bis zur Abnahme und Übergabe
- Hinterlegt mit den aktuellen Vorschriften und Bestimmungen, inklusive Zuordnung zu den einzelnen Punkten
SIGEKO (D): Sicherheitstechnische Lösungen
MENSCHEN SCHÜTZEN
Nur eine konsequente Kontrolle gewährleistet die Einhaltung der bestehenden Sicherheitsvorschriften für Ihr Bauprojekt und trägt dazu bei, Gefahrensituationen zu minimieren.
Der SIGE-Plan, gemäß der deutschen Baustellenverordnung, dient als Grundlage für die Sicherheits- und Gesundheitskoordination für alle Gewerke des Bauprojekts.
Dessen Einhaltung wird während der Bauausführung in kurzen zeitlichen Abständen überprüft, dokumentiert und mit Ihnen als Auftraggeber besprochen. Ein enger und vertrauensvollen Kontakt zu Berufsgenossenschaft und Gewerbeaufsichtsamt, auch im Rahmen von regelmäßigen Baubegehungen, ist dafür unabdingbar.
MEIN FOKUS
- Gefährdung vermeiden
- Sicherheitsrisiken erkennen
- Sicherheitstechnische Gesichtspunkte mit baubetrieblich optimierten Abläufen vereinen
- Teure Regressansprüche durch vorbeugende Maßnahmen vermeiden
- Grundlagen schaffen für den Sicherheits- und Gesundheitsschutz im späteren Facility Management